土巴兔装企入驻“铁律”：年淘汰率18%

“36家顺利通过、11家不符合、8家待定，其中符合的将启动签约，待定的进行整改规范，在下一考核周期内增加一次机会，已判定‘不符合’的则直接淘汰……”

几家欢喜几家愁，8月6日，土巴兔关闭2025年7月新增装企考核，作为装企能否加入土巴兔平台的一项“入门大考”，考核结果当即便予以公布。

在为期15天的考核周期内，土巴兔不仅要考察装企的经营资质和经营水平等硬件实力，也会抽样考核装修工人的施工水平。要通过大考，就得“软硬件”双达标。

    对于装企资质，土巴兔对经营范围、运营能力、合规性和所在地都有要求。其中，营业执照经营范围中包含“室内外装饰装修及施工”“建筑装修工程专业承包”等可承接施工的经营内容，必须是“在业”或“续存”状态，还要营业执照无经营异常，法人/实际控股人不存在被执行人记录，无重大诉讼，营业执照为当地且门店为当地等。

对于这样的资质要求，土巴兔联合创始人谢树英直言，“就是要从源头指导合作装企的合规经营，如果是‘老赖’，就别想钻空子”，按照官方统计，每年未通过土巴兔审核的装企占总数的18%左右，这部分装企也就被挡在了土巴兔合作名单之外。

    而运营能力考察上，既要做装企老板签约能力及经营参与度验证，又要看过装企往签约数量验证，还要做对平台价值及模式认同度验证。从这些项目不难看出，是对装企基础运营能力的摸底考察。

装修是一项高度依赖人工的行业，土巴兔大数据研究院的调研数据显示，超过7成的用户关注资金安全和施工质量，足以证明施工质量的高低是衡量一家装企的重要指标。

图说：土巴兔为合作装企培训学习

当然对于平台合作装企，土巴兔在双方签署合作协议前，就会对装修公司的施工验收有着明确规范。

在质检服务覆盖的城市，按照协议要求，土巴兔对装修施工中的开工水电交底、水电施工巡检、水电质检、防水施工巡检、闭水试验巡检、泥工巡检、泥工质检、木作质检、墙面腻子施工巡检、墙漆施工巡检和竣工质检等11个节点，制定了详细且严格的质检验收标准。

当然，每个节点都细分为质检项、质检点和质检标准。以开工水电交底的的“墙面抹灰层是否空鼓”为例，土巴兔的质检验收标准明确要求施工要符合“空鼓锤检查，40cm/档检测批，空鼓面积≦400cm²/处”的规定。而住建部所发布的《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）中，对空鼓面积的规定是“每处空鼓面积不大于5平方厘米”。这也意味着，土巴兔对于“墙面抹灰层是否空鼓”的质检验收标准要高于国家标准。

像平台标准高于国家标准的，其实土巴兔在施工验收规范中还有很多。土巴兔的质检验收标准，在11个节点又细分为197项，涵盖了装修施工的每个施工环节。对间距或高度有要求的，土巴兔的质检验收标准都是在国家或行业的基础上，再结合日常生活习惯而合理制定，像淋浴冷热水管口中心间距、淋浴和洗手盆冷热水管的离地高度、水龙头与插座间距、瓷砖接缝高低等。

对用户普遍关注的竣工验收环节，更是细分到墙顶面涂料施工、地面工程、开关面板安装、灯具安装、洁具安装和壁纸安装等，不仅要求施工安装的规范性，甚至细化到“墙、地砖铺完后是否用‘填缝剂’进行填缝”“瓷砖勾缝是否饱满”等细微事项。

而在质检服务未覆盖区域，土巴兔也对入驻装企的施工手艺有规定，明确要求“承诺合法经营”、“具有从事室内装潢设计/施工的资质及经验”，还要求“所有工地按《GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范》组织施工”，并要求“按《GB 50210-2018建筑装饰装修工程质量验收标准》进行验收”。

有家装行业专家表示，“土巴兔从经营资质、运营能力到施工细节的全链条严苛标准，不仅倒逼合作装企提升服务品质，更在破解家装服务‘非标化’的行业难题，让装修成为一项安心的事。”